Corso G. Matteotti, 19 53020 Trequanda | Siena
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Casolare a Montisi
Casolare
in posizione unica nel comune di san Giovanni d’Asso.
La
proprietà comprende il casolare principale, completamente ristrutturato, annessi
per circa 130 mq convertibili in civile abitazione ed ulteriori annessi, per
circa 1600 mq, destinati ad attività agricola o commerciale; il tutto
circondato da circa 40 ettari di terreno.
Il
casale principale, attualmente suddiviso in tre appartamenti completamente
indipendenti, è di circa 650 mq distribuito su due livelli; il piano superiore
ospita i due appartamenti più grandi, mentre il piano terra è destinato all’appartamento
più piccolo oltre a cantine e rimesse.
I
due appartamenti più grandi sono composti ognuno da cucina, soggiorno, due
bagni e tre camere da letto; il più piccolo consta di cucina, camera da letto e
bagno. Ristrutturati circa 25 anni fa, e da allora sempre abitati, si trovano
in ottime condizioni strutturali e manutentive.
Il
piano inferiore, che può essere destinato ad abitazione, attualmente è allo
stato grezzo ma diverrebbe un ambiente meraviglioso con soffitti a volte ed
archi con mattoni faccia a vista.
Le
facciate esterne sono in pietra e mattoni e la parti più recenti con intonaco,
che insieme alle due scalinate di accesso sul fronte, donano movimento alla
struttura.
La
proprietà è raggiunta da tutte le utenze; il riscaldamento attuale è con
caldaia a legna.
Il
terreno è suddiviso tra seminativo (23ha), bosco (15ha), uliveto (1,3ha con250
piante) e vigneto (0,5ha).
Qui
possiamo realizzare una piscina.
La
meraviglia della proprietà, oltre al casolare ed ai volumi degli edifici, è la
posizione unica: si trova su un’altura, con vista a 360 gradi sulla campagna
circostante. Non esistono servitù o concessioni.
Sia
per le dimensioni degli edifici che dei terreni, è possibile destinare la
proprietà ad attività agricola sia convertire le abitazioni in strutture
ricettive.
€ 1.900.000 - Trattabile