Casolare In Vendita, Montalcino, Montisi | Riferimento: Vc568

Colline toscane

Nel paesaggio delle colline toscane, nel Comune di Montalcino, un antico casale conserva ancora oggi il segno della vita agricola per cui è nato.

La casa si sviluppa su più livelli e racconta, quasi senza bisogno di aggiunte, la propria storia. Il piano terreno mantiene infatti l’impostazione originaria: un tempo destinato alle stalle per il ricovero degli animali e agli spazi per gli attrezzi agricoli, conserva ancora le caratteristiche dell’antica struttura ed è tuttora utilizzato per l’attività agricola e come spazio di servizio e ricovero per le auto.

Al piano superiore, invece, la casa è stata completamente ristrutturata, mantenendo però il carattere e la distribuzione tipica della casa colonica toscana.

Si raggiunge il primo piano attraverso una scala esterna che, a metà del suo percorso, conduce a un piccolo appartamento indipendente di nuova realizzazione. Lo spazio comprende un soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno. Proseguendo lungo la scala si arriva alla loggia con archi, uno degli elementi più riconoscibili dell'architettura rurale della Toscana. Da qui si entra nella zona giorno, dove la sala da pranzo conserva il vecchio focolare: un luogo che un tempo aveva anche la funzione di raccogliere la famiglia nelle giornate più fredde, quando il calore del fuoco diventava parte della vita quotidiana della casa.

Dalla sala da pranzo si accede alla cucina; nella direzione opposta, invece, si apre il passaggio verso il salone. È questo ambiente ad accompagnare verso la zona notte, composta da tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno en suite.

Intorno al casale sono rimaste alcune delle strutture che appartenevano alla sua vita precedente. A pochi passi si trova ancora il vecchio forno a legna, tuttora funzionante, mentre le antiche porcilaie sono state recuperate e trasformate in locali tecnici a servizio dell'abitazione.

Il casale è circondato da circa 1,40 ettari di terreno esclusivo. Nel terreno è presente anche una vasca per la raccolta dell’acqua piovana, una risorsa concreta per l’irrigazione del verde che circonda la casa e che conserva, anche in questo dettaglio, il legame della proprietà con il suo passato agricolo.

Nel complesso, la proprietà misura circa 550 mq calpestabili. Più che una casa nata per imitare la campagna toscana, è un luogo che quella campagna l'ha vissuta davvero: la ristrutturazione ha reso gli spazi abitabili e funzionali, lasciando leggibile il rapporto tra la casa, le sue pertinenze e il terreno che da sempre la circonda.

È proprio nell'equilibrio tra ciò che è stato recuperato e ciò che è rimasto intatto che si ritrova oggi l'identità del casale.